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Ratgeber für Käufer

Was Sie vor dem Kauf an der Costa Brava wissen sollten – klar erklärt.

Ein Haus an der Costa Brava kaufen als Ausländer: Schritt für Schritt

So kaufen Sie als Nicht-Resident ein Haus oder eine Wohnung an der Costa Brava: NIE, Bankkonto, Anzahlungsvertrag, Prüfungen, Notar, Steuern und Grundbuch. Stand Oktober 2026.

Steuern und Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Katalonien (2026)

Was Sie 2026 beim Hauskauf in Katalonien zahlen: Grunderwerbsteuer ITP gestaffelt von 10 % bis 13 %, Mehrwertsteuer und AJD bei Neubau, Notar und Grundbuch und die jährlichen Steuern für Nicht-Residenten.

Ein Haus mit Ferienvermietungslizenz in Katalonien kaufen: was 2026 gilt

Lizenzen für touristisch genutzte Wohnungen (HUT) in Katalonien: Gesetzesdekret 3/2023, die Frist November 2028, betroffene Orte an der Costa Brava und was vor dem Kauf zu prüfen ist.